IMMEUBLE DE RAPPORT – VAL D'AVRE – AMIENS

Idéalement situé dans le quartier Val d'Avre, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville d'Amiens, découvrez cet immeuble de rapport composé de 6 logements, parfait pour un investisseur en quête d'un excellent rendement locatif :

Composition de l'immeuble :

Rez-de-chaussée :

- Un studio de 15 m²
- Un appartement T1 de 20 m2 avec cour

1er étage :

- Un studio de 11 m²
- Un studio de 16 m²

2ème étage :

- Un studio de 12 m²
- Un studio de 12 m²

Revenus locatifs actuels : 30 840 €/an (Forfait de charges)
Rentabilité attractive avec un potentiel de valorisation selon le type de projet (location courte durée, etc.).

Atouts :

- Immeuble à taille humaine
- Bonne sectorisation locative (quartier dynamique, proche des transports)
- Forte demande locative sur le secteur
- Idéal pour constitution ou développement de patrimoine immobilier

Prix : 332 000 euros HAI

? Pour plus de renseignements - LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.