AMIENS – Élégante maison familiale avec autonomie de plain-pied, jardin paysager et dépendance aménagée – À 10 min du centre-ville

Nichée en retrait de rue, dans un environnement calme et préservé, cette charmante maison semi-mitoyenne des années 1950 a été entièrement rénovée et sublimée au fil des années pour offrir aujourd'hui un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et raffiné.

Dès l'entrée, la lumière s'invite dans une agréable pièce de vie d'environ 29 m² où les espaces salon, salle à manger et cuisine se fondent harmonieusement dans une ambiance conviviale. La cuisine Schmidt, entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité, séduira les amateurs de beaux intérieurs et de moments de partage.

Une véritable vie de plain-pied :
Le rez-de-chaussée propose deux belles chambres lumineuses, dont une avec dressing, une élégante salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, meuble de rangement, un WC indépendant suspendu ainsi qu'une lingerie parfaitement aménagée offrant de nombreux rangements également.

À l'étage, un espace bureau aménagé sur le palier dessert une troisième chambre mansardée pleine de charme ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou un espace loisirs selon vos envies.

Un extérieur intimiste et soigneusement aménagé

Édifiée sur une parcelle close et arborée de 338 m², la propriété offre un agréable jardin paysager, à l'abri des regards. La terrasse et les différents espaces de détente créent une atmosphère paisible et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.
Un grand sous-sol de rangement très fonctionnel apporte un atout supplémentaire.

Une dépendance isolée et aménagée d'environ 13 m² complète l'ensemble. Elle sera parfaite pour une activité professionnelle, un atelier, une salle de sport ou un espace indépendant selon vos besoins.

Prestations appréciables

? Cuisine Schmidt haut de gamme entièrement équipée(plaque à induction, four combiné, hotte intégrée, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et plan de travail aspect bois)
? Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant)
? Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes
? Volets roulants solaires
? Portail motorisé et jardin entièrement clos
? Nombreux espaces de rangement
? Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir

Les atouts qui font la différence

? Vie de plain-pied particulièrement recherchée
? 3 chambres et un bureau
? Dépendance aménagée et isolée
? Jardin arboré, intime et facile d'entretien
? Prestations récentes et décoration soignée
? Environnement calme, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Amiens

Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses futurs propriétaires, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, sérénité et qualité de vie.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, de jeunes retraités ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. Une visite suffira pour en apprécier toute l'atmosphère.


Contact : Caroline Gouilly

06 63 61 83 57

RSAC438012445





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