REF VM761 - LG IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente dans le Quartier Saint-Honoré d'Amiens, une maison entièrement réhabilitée, de type 5, d'une surface de 91.08m² . Comprenant :

- Au RDC : un hall d'entrée avec placard, un double séjour, une cuisine équipée et aménagée, 1 chambre avec salle d'eau, un wc séparé.

- au 1er étage : un palier avec rangements desservant une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

- Au 2nd étage : palier desservant 2 chambres

Une cave aménagée avec espace buanderie, une terrasse et un jardin clos sans vis à vis.

Chauffage/Climatisation par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau.

Investissement idéal pour de la location courte durée !
Forte rentabilité AIR BNB ! 8%

PRIX FAI : 357 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : B
CLASSE CLIMAT : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1120€
Année de référence des prix utilisés : 2023

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.