Maison Mitoyenne 2 côtés - Un havre de paix alliant charme et modernité
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 2 côtés, un véritable écrin de 114 m² de surface habitable, niché sur un terrain de 498 m².

4 chambres bien aménagées, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités

Rénovée en 2015, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort du moderne.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/Aluminium. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Avec ses 4 chambres, cette maison offre un espace de vie généreux pour toute la famille.
Profitez d'une terrasse de 15 m², parfaite pour les dîners en plein air, et d'un jardin de 410 m², un véritable paradis pour les amoureux de la nature. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est tout simplement enchanteuse.
Cette maison, exposée nord-sud, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2 m, d'une toiture en bon état et d'un chauffage de ville. La cave de 30 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À 5 min à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un médecin généraliste et un arrêt de bus. À 10 min à pied, une crèche, un collège, un parc et jardin, un hôpital et un arrêt de bus sont également accessibles. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
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Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAPS immobilier : Landry Boungo
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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