Emplacement privilégié

Située dans l'Hypercentre d'Amiens, au sein d'un secteur recherché, cette maison d'environ 200 m² saura vous séduire par son cachet préservé, ses beaux volumes et sa situation idéale, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.

Cette maison à la façade élégante de 3 fenêtres, s'élève sur plusieurs niveaux, alliant authenticité et confort moderne.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine fonctionnelle, wc,
accès direct à une terrasse et un jardin exposé plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours, une cave voûtée typique, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.

À l'étage, le palier dessert : deux grandes chambres, Une spacieuse salle de bains avec wc.
Au second étage : deux autres chambres confortables, seconde salle de bains avec wc.
Au dernier niveau, vous découvrirez :une cinquième chambre, un espace salle de jeux ou bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Conservation du charme de l'ancien : beaux sols d'origine, hauteurs sous plafond, éléments décoratifs préservés... Un bien entièrement entretenu, sans travaux à prévoir pour un confort garanti.

Renseignements et visites au 06 35 22 43 99.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller e-mobilier.fr : Sliman Benarous
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Amiens, 50079345000023
RCP RCACO-18-009235