? À Vendre – Maison avec jardin – Quartier Saint-Anne, Amiens?

Située dans le quartier prisé et recherché de Saint-Anne à Amiens, cette maison de 66 m² est une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel.

? Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée menant à un séjour lumineux
Une salle à manger attenante
Une cuisine indépendante
Une salle d'eau

? À l'étage :

Un palier desservant deux chambres
Une pièce en enfilade (bureau, dressing ou chambre d'appoint selon vos besoins)

? Au deuxième étage :

Combles aménageables offrant de belles possibilités d'extension de la surface habitable.

? À l'extérieur :

Un jardin agréable
Une dépendance au fond du jardin idéale pour du stockage ou un atelier

? Autres atouts :

Cave saine en sous-sol
Chauffage et production d'eau chaude au gaz (chaudière à condensation)
Assainissement collectif

? La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre une belle base pour un projet de vie ou d'investissement locatif.

? Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à quelques minutes de la gare et du centre-ville d'Amiens.

Prix : 127 000 euros HAI

? Ne ratez pas cette opportunité de créer un cocon à votre image dans un quartier dynamique et recherché !

? Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.