A Amiens, proche gare, je vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport en bon état général d'une surface globale de 70 m2 comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un appartement d'environ 25 m2 avec cuisine aménagée et équipée, une pièce principale avec placards et une salle d'eau avec douche, meuble simple vasque et WC. Il sera vendu loué.

- Au premier étage : un appartement d'environ 24 m2 comprenant une grande pièce avec placards, une kitchenette séparée, une salle d'eau avec douche, meuble simple vasque et WC. Il sera disponible. .

- Au deuxième étage : un appartement d'environ 15 m2 comprenant une pièce avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec douche, meuble simple vasque et WC. Il sera vendu loué.

Une entrée, une cour communes et une cave complètent le bien.

Equipements et confort : portes bois double vitrage, menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz de ville RDC et 1er étage, chauffage électrique 2ème étage, fibre optique, détecteurs de fumée, assainissement collectif.

Les trois appartements sont loués 410 €/mois depuis 2012 + 90 euros de charges.

Les + :
Immeuble de rapport à Amiens, proche gare.
Bon état général (rénovation récente).
Chaudière gaz à condensation récente pour le rdc et le 1er étage.
Menuiseries PVC.
Cour.

VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE BIEN GRACE A NOTRE VIDEO IMMERSIVE A 360°.

Contact : Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens n°915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.



















Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).