Studio idéal investisseur – Coeur de Saint-Leu, Amiens

Situé au coeur du quartier très recherché de Saint-Leu à Amiens, entre les universités et le centre-ville, ce studio d'environ 31 m² constitue une excellente opportunité d'investissement.
Vendu loué 500 € + 60 € de charges, le bien ne nécessite aucun travaux. Récemment rénové, il se compose d'un espace de vie lumineux de 22 m², parfaitement adapté à une occupation étudiante.
Le studio bénéficie également d'une place de parking extérieure sécurisée, un véritable atout dans ce secteur prisé.

Les points forts :
Emplacement central et recherché
Proximité immédiate des universités et du centre-ville
Appartement rénové, sans travaux à prévoir
Parking sécurisé
Rentabilité immédiate
Un bien clé en main, idéal pour un investissement serein.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 531.00 et 719.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ma Maison en Somme : Théo MICHAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)