Découvrez ce charmant appartement T2 avec grande Terrasse de 54,59 m², situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux. Cet appartement est non meublé, offrant ainsi une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.

L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable coin gourmand où vous pourrez préparer vos repas préférés. Le salon, baigné de lumière naturelle, ouvre sur une magnifique terrasse de 19 m², idéale pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées.

L'appartement est en bon état intérieur. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les parties communes, quant à elles, nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi une opportunité d'amélioration pour les futurs résidents.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux, où chaque pièce respire la tranquillité et le bien-être. La terrasse, véritable extension de votre espace de vie, vous invite à des moments de détente et de convivialité.

Cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement paisible et bien desservi.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs arrêts de bus, deux crèches et deux médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une école maternelle, une école élémentaire, un collège et plusieurs restaurants sont à votre disposition. À 10 minutes en voiture, un hôpital est également accessible. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable.

Honoraires inclus de 6.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 259 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.