Maison de plain-pied avec grand terrain – 4 pièces –Ambès
Vous recherchez un cadre paisible avec du potentiel ? Cette charmante maison de plain-pied, construite en 1987, vous séduira par son environnement naturel et sa parcelle de 1 615 m², à seulement quelques minutes de l'accès A10.
Description du bien :
Surface habitable : 75,09 m² (101 m² au sol avec véranda)
Salon lumineux de 26,9 m²
Cuisine aménagée de 10,16 m²
3 chambres
Salle de bains, WC indépendant
Grande véranda de 26,56 m²
Terrain arboré piscinable de 1 613 m²
Caractéristiques techniques :
Construction en brique creuse
Chauffage électrique + chauffe-eau électrique
Ouvertures bois double vitrage
VMC simple flux
Assainissement individuel non conforme (à réhabiliter)
Travaux de rafraîchissement à prévoir (intérieur)
Atouts :
Maison lumineuse et fonctionnelle
Beau potentiel
Calme
Terrain piscinable et jardin spacieux
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Honoraires inclus de 6.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.