Maison individuelle pleine de charme avec un gros potentiel.

Situé à Ambrumesnil dans un environnement calme, découvrez cette superbe maison individuelle de 190m² offrant des volumes rares sur le marché. Edifiée sur un terrain de 4200 m², elle représente une opportunité idéale et un potentiel important.

La maison comprend 8 pièces, dont une grande entrée, un séjour très spacieux et lumineux de 44m², un coin cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de douche et un WC séparé.
Au premier étage, un palier de 22m² dessert 3 chambres confortables dont une de 22m² et 27m² et une salle de bain avec WC.

Grande terrasse exposée Sud, fenêtre en bois double vitrage, chauffage au sol + radiateurs électriques, cumulus 300L + adoucisseur d'eau.
Dépendance de 37m² (surface au sol) pouvant être transformée en habitation.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles (primaire, collège et lycée), des commerces (Dieppe, Offranville) et des transports en commun.

Pour tout renseignement complémentaire ou plus de photos, contactez Grégoire PETIT au 06x19x23x35x66.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Extensia : Grégoire PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 446 255 RSAC ROUEN
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VM3948