Ambérieu-en-bugey. 249 000€. À 1 min du centre ville, Parlezmoidimmo vous propose cette villa à rafraîchir de 151 m2. Proximité directe toutes commodités, écoles, gare (1 min), collèges, lycées, autoroute. Sur un terrain clos de 272 m².
Au rez-de-chaussée : Très belle entrée donnant sur un salon, une salle à manger de 17 m2, une grande cuisine aménagée, une chambre de 17 m2, WC indépendant. À l'étage, 3 chambres entre 13 et 16 m2, un dressing, une salle de bain, WC indépendant.
Maison autonome en électricité avec 20 panneaux solaires neufs.
Clim réversible dans chaque pièce. Cave de 70 m2.
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 22/05/2025, DPE: Classé D, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710€ et 2 370€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Lancelot SEILLER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de BOURG-EN-BRESSE N° 938599727) spécialisé sur le secteur de Ambérieu-en-bugey au 07 82 11 12 48

Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Lancelot SEILLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938 599 727