Pauline LEROY WEELODGE vous propose en exclusivité:

Emplacement d'exception pour ce superbe appartement de standing au coeur du centre-ville historique d'Amboise (37400).
Au calme dans une rue prisée, avec tous commerces et services accessibles à pieds.

Appartement au 2e étage d'un immeuble récent de 3 étages en excellent état d'entretien, parties communes irréprochables.

Ce très bel appartement calme et lumineux de 4 pièces principales dispose en sus d'un box fermé de 16m2.

Il se compose comme suit:

Grande entrée avec placards.

Salon salle à manger lumineux de 30m2

Cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée.

Une première chambre avec salle de douche privative

Une seconde chambre avec couloir privé et salle de bain attenante.

Une troisième grande chambre actuellement à usage de bureau.

WC séparé.

Chauffage électrique
Taxe foncière: 1424€
charges sur un an selon tantièmes: 1773€


DPE C 145Kwh/m2/an (énergie finale 63KwhEP/m2/an A ), GES A 4 kg/m2/an

Prix : 327000€ FAI
Honoraires charge vendeur

Un projet immobilier? Contactez moi!
Tel : 06 71 99 57 67

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline LEROY agissant sous le statut d'agent commercial WEELODGE immatriculé sous le numéro 887859668 au greffe du tribunal de TOURS et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER

Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Pauline LEROY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887 859 668
RCP ALLIANZ 59 661 778