Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la vente un actif immobilier neuf et éco-conçu d'une surface totale de 9 000 m², implanté sur une parcelle de 17 510 m², situé à Amblainville (60).


Le village d'entreprises d'Amblainville s'étend sur une parcelle de 17 510 m² et regroupe trois bâtiments neufs totalisant 25 cellules modulables à partir de 300 m².Conçu comme un site fonctionnel, éco-responsable et paysagé, il offre un cadre de travail moderne et sécurisé, conforme aux normes RT 2020 et équipé de panneaux photovoltaïques.
Caractéristiques techniques

• 25 portes sectionnelles motorisées (1 par cellule – dimensions standard : ? 3,00 x 3,35 m)
• Hauteur libre : 6,20 m (8,00 m au faîtage)
• Dalle béton quartzée, résistance 1 T/m²
• Toiture bac acier isolée équipée de panneaux photovoltaïques
• Isolation performante – conforme RT 2020
• Bâtiment éco-responsable à haute performance énergétique
• Bureaux pré-équipés pour chauffage / climatisation (système VRV)
• Sanitaires privatifs dans chaque cellule (équipement selon configuration)
• Accès poids lourds et aire de manoeuvre mutualisée sur site


Accessibilité
Zone d'activités existante à proximité immédiate – environnement professionnel dynamique

• D927 (axe Méru ? Chaumont-en-Vexin)
• A16 à proximité immédiate (sortie Amblainville / Méru)
• N184 et RN1 reliant Beauvais, Chantilly, Domont et Paris
• Gare SNCF de Méru (Ligne J – direction Paris Saint-Lazare) à environ 5 minutes
• Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à environ 30 minutes

Récapitulatif Financier :

Prix de vente : 10 800 000 € NET VENDEUR HC/HT
Honoraires Charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente

N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818