AMBIILY secteur Croix d'Ambilly ! A vendre studio lumineux au 1er étage avec ascenseur sécurisé, libre de toute location. Il dispose d'un joli balcon filant en exposition EST au calme. Le bien se compose d'un hall d'entrée, une salle de bains, wc séparés, un grand dressing et une pièce de vie avec coin cuisine séparé ouvrant sur le balcon. Le bien dispose d'une cave de 5 m².Proche commodités avec la voie verte à 50m, proximité des 3 douanes( mon idée, Pierre à Bochet et Moillesulaz), TRAM. Le parking collectif de la résidence est sécurisé par une barrière. IDEAL INVESTISSEURS!DPE : E GES : ENombre de lots de copropriété : 396. Charges annuelles : 1245€ ( chauffage, eau chaude)Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.frHonoraires charge vendeurConsultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honorairesPour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.