En plein coeur du Livradois-Forez, découvrez cette magnifique maison de 114,75 m², construite en 1986, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces verts. Avec ses 4 chambres, son séjour spacieux de 31 m² et son jardin de 512 m², cette propriété est un véritable havre de paix.
Imaginez-vous profiter des beaux jours sur votre balcon de 9 m², ou vous détendre dans votre jardin arboré. La maison, répartie sur 3 niveaux, dispose également d'une cave de 31 m² pour ranger vos affaires.
La maison nécessite un petit rafraîchissement, mais son potentiel est immense.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture d'un parc et jardin, d'un hôpital et d'une crèche. Un collège et un restaurant sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, plusieurs médecins généralistes et un arrêt de bus est à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, avec tout le confort moderne.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Laurie ROUGIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)