A voir ! Baisse de prix !
Belle villa de 170m située sur une parcelle arborée de 632m2 au coeur de la ville d'Ambert.
Au sous sol de 110 m2 qui est aménageable ( en plus des 170 m2 habitable), nous trouvons un garage de 40 m2, une buanderie de 20m2, un atelier de 30 m2.
Au RDC , un plain pied avec 3 chambres, une grande pièce de vie de de 40 m2 , une cuisine, et une salle d'eau.
Au premier étage : 2 grandes chambres de 22 et 25 m2, et une salle de bains.
Possibilités de répartir en deux appartements.
Double vitrage en PVC, toiture et charpente en trsè bon état, maçonnerie impeccable, relié au tout à l'égout.
Proche des établissements scolaires ( écoles primaire, collèges et lycée à 5mn à pieds) et de toutes les commodités.
Vous trouverez dans l'album photos une proposition d'aménagement du séjour ( avant/après).
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Contact : Sandrine DELAVAUD O6.65.12.36.99

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5660.00 et 7720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.