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Maison familiale 142m2 4ch.

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Descriptif du bien

? Maison de Plain-Pied – 142 m² – 4 Chambres – Double Garage
Située dans un secteur résidentiel prisé et au calme, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et son environnement agréable.
Édifiée sur un terrain arboré de 830 m², piscinable, elle offre une superficie habitable de 142 m² comprenant :
- Une entrée accueillante avec placard
- Un séjour lumineux de 30 m²
- Une cuisine aménagée et équipée de 11 m²
- Quatre chambres confortables
- Une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC
- Un cellier/buanderie pratique
- Une véranda de 25 m², accessible depuis le séjour, prolonge agréablement l'espace de vie et invite à la détente tout au long de l'année.
Maison très bien isolée avec un DPE en C. Tableau électrique refait à neuf dimensionné pour installation Pompe à Chaleur.
Côté stationnement, une allée privative permet de garer vos véhicules et donne accès à un double garage de 30 m².
A proximité de toutes les commodités, Ecoles, Commerces, Transport, Gare, etc ...
? Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Annonceur Neomuros
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM432-21-COTTIGNIES
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33440
Ville Ambarès-et-Lagrave
Quartier Henriville
Mise en ligne 26/06/25 03:58
Mise à jour 26/06/25 03:58

A propos du prix

Prix 326 000 €
Prix m2 2 296 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 142 m2
Surface du terrain 830 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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