ALVIMARE
Longère T6

Nous vous proposons cette magnifique longère entièrement renovée au goût du jour.
Sur une parcelle bien exposée de 1500m², le jardin plat et clos agrémenté d'une terrasse de 56m² dispose d'une dépendance de 60m² occupée en garage / atelier, qui peut devenir une habitation (gîte) avec car port, terrasse et jardin.

La maison d'environ 185m² habitables se compose :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un séjour salon avec poêle à bois et accès terrasse
Une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée
Une buanderie / laverie
Une salle de bains avec douche de 18m²
Un wc séparé


Le 1er étage propose :
Une grande salle de jeux (possibilité 4ème chambre)
Trois chambres dont une avec dressing attenant
Un palier / bureau
Un wc indépendant


Les +++ :
DPE en C
Un garage attenant
Un grand garage (60m²) indépendant
Portail motorisé
Entièrement rénovée
Robot tondeuse


Aucun travaux à prévoir.
Proche des écoles et des ramassages scolaire.
A 15 minutes d'Yvetot et de Lillebonne.
TRES RARE sur le MARCHE

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2570.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI76042026000000001