? ALTORF – Maison neuve à personnaliser 167m2 avec combles aménageables + terrasse rooftop ! Livraison Décembre 2025 ?

À seulement 10 minutes de Molsheim et 20 minutes de Strasbourg, dans un environnement calme, en seconde ligne, à proximité immédiate des commerces et des infrastructures scolaires, venez découvrir le potentiel exceptionnel de cette maison neuve livrée clé en main en PAD (Prêt À Décorer), vous permettant de la personnaliser entièrement selon vos goûts !

Édifiée sur environ 2 ares 50 de terrain, cette maison a été pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.

Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux.
• Salon-séjour lumineux avec deux accès à la terrasse en angle et au jardin privatif
• Emplacement cuisine ouvert (à vous d'imaginer votre future cuisine !)
• WC avec lave-mains
• Accès direct au grand garage avec porte motorisée

Étage
L'espace nuit se compose de :
• 3 chambres et une salle de bains avec douche + WC (idéal pour les enfants)
• Une vraie suite parentale : chambre, dressing, et salle d'eau privative

+ Un Atout RARE
Les combles aménageables isolés d'environ 35 m², avec accès à une terrasse rooftop de 17 m² offrant une vue dégagée :
? Parfait pour un bureau, une salle de jeux, un espace détente, une chambre cinéma, ou une chambre d'amis premium.
Un vrai espace de vie en plus – coup de coeur assuré pour les belles soirées d'été ! ?

Prestations haut de gamme
• Normes BBC & PMR
• Pompe à chaleur Air/Eau avec chauffage au sol sur les deux niveaux
• Isolation extérieure performante
• Ballon thermodynamique
• Menuiseries PVC triple vitrage
• 2 places de stationnement privatives

Ce que l'on aime ??
• La possibilité de choisir vos sols, peintures, cuisine et finitions
• Le calme + la proximité des services
• La terrasse rooftop unique pour créer votre espace « parenthèse »

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Une maison neuve, confortable, adaptable et prête à devenir la vôtre.
À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr