Votre contact pour cet appartement à Altorf : Tristan Charoy - Négociateur immobilier - 06 08 33 07 80

Situé au coeur de Altorf, dans un environnement calme et agréable, cet appartement 3 pièces d'environ 64 m² habitables prend place au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Ce bien séduit par sa situation idéale : un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, des axes routiers et de Molsheim et Strasbourg, tout en profitant du charme d'un village prisé.


L'appartement se compose de :
Une entrée
Deux chambres
Un WC indépendant avec lave-mains
Une salle d'eau
Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, avec accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
L'ensemble offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien.

Ce bien est complété par :
Un garage
Une place de parking privative
Les atouts
Dernier étage avec ascenseur
Terrasse accessible depuis la pièce de vie
Cuisine équipée
Garage + parking
Environnement calme et recherché
Proximité des commodités et axes principaux

Un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour profiter pleinement d'un environnement serein aux portes des grands axes. »

DPE : C

Copropriété de 36 lots dont 12 lots d'habitation.
Budget prévisionnelle de charges : 2200€/ an
Aucune procédure en cours



PRIX: 246 100€ HAI ( dont 7%ttc honoraires agence charge acquéreur). prix hors honoraires : 230 000€


CONTACT : Tristan Charoy - négociateur immobilier- 06 08 33 07 80
www.eckert-immobilier.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N° individuel d'identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organis...