Idéalement situé à deux pas des commerces et des écoles, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 74,30 m², au 2? étage d'une résidence récente et sécurisée (2004) avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un spacieux séjour baigné de lumière de 28 m², prolongé par une vaste terrasse couverte de 28 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'un cellier pratique pour un rangement optimal.

L'espace nuit offre deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Côté stationnement, ce bien se distingue par ses deux places de parking : une en extérieur et une en sous-sol sécurisé.

Alliant luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié, cet appartement constitue un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6802 2018 000 031 638