En exclusivité, au coeur d'Alès, dans une rue calme à sens unique, cette maison individuelle des années 70 offre un potentiel remarquable.
Sur une parcelle de 633 m², le terrain plein sud est piscinable. À l'étage, profitez d'un grand double séjour traversant, ouvert sur une terrasse couverte, avec trois chambres, salle de bain et toilettes ( prévoir travaux de rénovations).

Le rez-de-chaussée propose deux pièces de jeu, un garage et un espace potentiel pour une dépendance locative.

Terrain avec résiduel de construction , piscinable .

Que ce soit pour un investissement ou une résidence principale multi-générationnelle, venez découvrir ce bien clôturé, prêt à être aménagé selon vos projets.
pour une visite apellez n'attendez pas !

Françoise Mazaudier
0695829243
IMMOVANCE ALES

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2485.00 et 3363.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Francoise MAZAUDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443409545