ALÈS – Appartement T3 avec terrasse + parking – Idéal investisseur !
Vous recherchez un placement rentable et sécurisé ? Ne passez pas à côté de cet appartement déjà loué, situé sur la commune d'Alès centre ville.
? T3 de 72 m² au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue? Terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours? Place de parking privative + cave? Cuisine aménagée et équipée + 2 chambres? Chauffage gaz de ville
? Loyer actuel : 550.82 €/mois plus 33€ de charges soit 583.82? Faibles charges de copropriété
la copropriété comprends 22 lots au total dont 9 lots d'habitations et 10 lots de Stationnement. Les charges annuelles sont de 819.17€ dont 314.94 locatives.
Aucune procédure en cours.? DPE : C
Un bien clé en main, avec locataire en place : parfait pour générer des revenus immédiatement.
? Prix : 93 000 € FAI

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 878 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Annie MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518 686 316.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.