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Maison à vendre Alès

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Descriptif du bien

Maison Traditionnelle de 110 m² avec Piscine et Jardin - Occasion Unique !
Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 110 m² habitables, construite en 2001, qui allie charme et modernité. Située sur un terrain de 900 m², cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec un jardin spacieux de 750 m² et une piscine avec couverture amovible de 8x4 m pour des moments de détente inoubliables.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 34 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres confortables, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.

L'extérieur ne manque pas de charme avec ses 2 terrasses de 34 m² au total dont une équipée d'une pergola bioclimatique, parfaites pour profiter des beaux jours. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation et des économies d'énergie.

La conformité PMR et l'assainissement conforme sont des atouts supplémentaires pour cette propriété en excellent état. En effet l'une des chambres est équipée PMR, l'ensemble du rez-de-chaussée est accessible.




La localisation de ce bien est idéal, en effet vous aurez la possibilité de vous rendre au centre ville à pied en voiture ou en bus (arrêt à quelques mètres du bien) et vous pourrez aussi vite vous rendre sur la rocade et l'extérieur de la ville.
En quelques minutes vous trouverez différents commerces de proximités ainsi que de grandes enseignes nationales, une école primaire...

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Christophe PASQUALETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 487 536 633 Nîmes.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1887-TEAMFI
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 30100
Ville Alès
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 04/08/25 04:27
Mise à jour 04/08/25 04:27

A propos du prix

Prix 375 000 €
Prix m2 3 261 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 115 m2
Surface du terrain 900 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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