Cet appartement de 37 m² a été entièrement repeint par la propriétaire, lui conférant un très bon état général.

Les menuiseries ont toutes été remplacées par du double vitrage en aluminium, et les radiateurs par des modèles à inertie en aluminium, offrant une meilleure isolation thermique et une réduction des coûts de chauffage.

Dans cet immeuble en copropriété, plusieurs travaux ont déjà été réalisés et réglés par les copropriétaires, ne représentant donc plus de frais pour les futurs acquéreurs. Ces travaux incluent :
- La rénovation des façades de l'immeuble,
- Le remplacement de toute la tuyauterie,
- L'entretien des parties communes, qui sont en excellent état, pris en charge par le syndicat de copropriété.

Les charges annuelles s'élèvent à environ 1 052 €, incluant la consommation d'eau de chaque copropriétaire.

Bien qu'aucune place de parking ne soit attribuée au logement, il est possible de louer un emplacement auprès d'un voisin pour 50 €/mois.

Enfin, l'appartement dispose d'une cave de 3,30 m³, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 265 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 052 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Joelle COLLOCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849683313
RCP AIG.
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