Découvrez cet appartement T4 de 78 m², un véritable havre de paix et de confort, baigné de lumière grâce à son exposition sud. Situé dans un immeuble au standing normal mais aux parties communes en excellent état, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires. Imaginez-vous dans ce spacieux séjour de 18 m², où la lumière du jour inonde chaque recoin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les trois chambres, toutes confortables, vous offrent des espaces de retraite paisibles après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos repas préférés tout en profitant de la convivialité de ce coin cuisine. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le balcon de 8 m² vous invite à profiter des beaux jours avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Cet appartement est également doté d'une cave de 4 m², parfaite pour ranger vos affaires et vos souvenirs. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule. L'état intérieur de l'appartement est en bon état, prêt à accueillir vos touches personnelles pour en faire un véritable foyer. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs arrêts de bus. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, un collège, plusieurs restaurants, des parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACL IMMO : Cédric FERY
Agent commercial (Entreprise individuelle)