ALLINGES - Venez profiter d'un cadre bucolique, du calme et de la nature que vous offre cette ancienne bergerie de 290 m², entièrement rénovée en 2022 avec des volumes uniques mis en valeur par la qualité des matériaux utilisés, découvrez :Au niveau principal, une entrée menant à un vaste salon baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond desservant une élégante cuisine américaine donnant sur une magnifique terrasse exposée plein Sud et au jardin grâce à de grandes baies vitrées. A l'étage : une chambre avec salle d'eau, un deuxième salon, un bureau ainsi qu'un espace buanderie avec mezzanine. Quatre spacieuses chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et une autre salle d'eau occupent également l'étage.Au niveau inférieur : Un sous-sol de 64m² ainsi qu'un double garage de 34 m².Le tout sur un sublime terrain de 6000m² avec la possibilité d'y ajouter une piscine (demande préalable en cours).Une maison où espace, confort et sérénité s'harmonisent parfaitement tout en ayant faible impact écologique (pompe à chaleur). DPE : BPrix : 1 280 000€Surface loi Carrez : 290 m²Honoraires charge acquéreurConsultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / HonorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 219 048 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1284.00 et 1736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.