En exclusivité au coeur du village d'Alleins, authentique maison de village de 180 m² habitables avec cour privative, idéale pour une grande famille ou en résidence secondaire en Provence.

Située dans un environnement calme et recherché d'Alleins, cette maison de caractère du début du XX? siècle offre de beaux volumes et six chambres réparties sur trois niveaux. Elle développe environ 180 m² sur une parcelle de 240 m², un atout rare pour une maison au centre du village.

Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour spacieux de 34,4 m² avec poutres apparentes et cheminée, véritable coeur de la maison. La baie vitrée ouvre sur l'extérieur. La cuisine aménagée avec arrière-cuisine permet une organisation pratique au quotidien. Un dressing complète ce niveau.

Le premier étage propose trois chambres de 10,5 m², 12,6 m² et 15,2 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes séparées.

Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires de 10,4 m², 11,9 m² et 24,7 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau pour télétravail, chambres d'amis ou salle de loisirs. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'étage.

À l'extérieur, la terrasse ombragée par sa treille et sa vigne vierge permet de profiter pleinement du climat provençal. La cour privative constitue un véritable atout pour une maison de village à Alleins : espace détente, repas en extérieur, coin jeux pour enfants… un extérieur rare en centre village.

Cette maison à Alleins séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec 6 chambres, d'une maison de village pleine de charme en Provence ou d'un bien offrant un beau potentiel d'aménagement.

Confort et équipements :
Double vitrage PVC et bois
Volets battants en bois
Chauffage central au gaz
Chaudière à gaz
Raccordement tout-à-l'égout

Les points forts : maison de caractère, volumes généreux, 6 chambres, cheminée, cour privative et emplacement recherché à Alleins.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1369.00 et 1853.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Michael Cressenty
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 396 286