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Maison avec terrain et grange Allassac

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Descriptif du bien

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de Brive-la-Gaillarde, cette maison spacieuse d'environ 250 m² habitables offre de beaux volumes et une vue dégagée sur la campagne.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage.Au premier étage, quatre chambres, un salon-séjour avec cuisine, une salle d'eau, un WC et une véranda en aluminium offrant un superbe point de vue sur la campagne environnante, ainsi qu'un insert à bois pour vos soirées cocooning.Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Le terrain attenant, plat et arboré, d'une superficie de 3968 m², permet de profiter d'un grand jardin, d'un potager ou d'un projet familial en extérieur. Une grange d'environ 150 m² complète le bien, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet de rénovation, avec une partie en toiture amiante et une partie en ardoise.
La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage au fioul et électrique, d'une climatisation par pompe à chaleur au rez-de-chaussée, et d'un insert à bois au premier étage. La couverture est en ardoise.
Des travaux de rénovation et une mise au goût du jour sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou un projet intergénérationnel dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et de la gare d'Allassac.
Cette maison est également idéale pour un projet de gîtes ou d'AirBnB, grâce à ses volumes, ses espaces extérieurs et sa localisation proche de Brive et des sites touristiques de la région.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 500 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7000.00 € et 10000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur CONTACT IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM4975-CONTACTIMMO19
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 19240
Ville Allassac
Quartier Comédie
Mise en ligne 04/08/25 03:08
Mise à jour 04/08/25 03:08

A propos du prix

Prix 229 500 €
Prix m2 918 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 250 m2
Surface du terrain 3768 m2
Pièces: 13
Chambres: 6+
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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