ALLAIRE — L'élégance contemporaine comme signature, la lumière comme évidence.
À seulement deux minutes des commodités, cette villa contemporaine neuve de 131 m² s'inscrit avec justesse dans un écrin paysager de 1 660 m², où chaque ligne, chaque perspective, semble dialoguer avec la nature environnante.D'une sobriété parfaitement maîtrisée, son architecture révèle une écriture moderne, pure et intemporelle.
Dès l'entrée, le ton est donné. Un hall raffiné, agrémenté d'un vestiaire sur mesure, s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de 60 m². Ici, les volumes respirent, les espaces s'enchaînent avec fluidité.Salon, salle à manger et cuisine haut de gamme composent un ensemble harmonieux, sublimé par des matériaux soigneusement sélectionnés.
Les larges baies vitrées, véritables tableaux vivants, abolissent les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant naturellement l'espace vers une terrasse baignée de lumière.La maison s'efface au profit du paysage, offrant une sensation de liberté et de sérénité absolue.
Une terrasse comme une évidence, un art de vivre.Pensée comme une pièce supplémentaire, la terrasse capte chaque rayon de soleil et accompagne les instants du quotidien : déjeuners estivaux, soirées prolongées, moments suspendus.Le jardin paysager, aux inspirations méditerranéennes, déploie une atmosphère douce et apaisante, où la végétation soigneusement choisie compose un véritable cocon de verdure.
Un espace nuit confidentiel et raffiné.De plain-pied, deux chambres lumineuses, ouvertes sur la terrasse, invitent au repos dans une continuité parfaite avec l'extérieur.Une salle de bain élégante, aux finitions irréprochables, complète cet espace.
La suite parentale, véritable écrin privé, offre un confort absolu : volumes généreux, dressing aménagé, salle d'eau avec douche à l'italienne, matériaux nobles et lumière omniprésente. Un lieu intime, tourné vers le jardin.
Fonctionnalité invisible, exigence assumée.Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail, s'intègre avec discrétion.Buanderie, chaufferie, deux garages indépendants, rangements optimisés : chaque détail a été pensé pour un quotidien fluide, sans compromis sur l'esthétique.
Des prestations à la hauteur du lieu.Matériaux nobles et finitions haut de gammeClasse énergétique A, gage de performance et de durabilitéEnvironnement préservé, sans vis-à-visArchitecture contemporaine aux lignes épurées
Un bien rare, une signature.Plus qu'une maison, cette propriété incarne un véritable art de vivre. Elle séduira les amateurs d'architecture contemporaine, les esthètes en quête de lumière, et ceux qui aspirent à un lieu unique, où le confort rencontre l'élégance dans une parfaite harmonie.



Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 432.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 4% IMMOBILIER 44 : Laurence ROCHE
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