NOUVEAUTE & EXCLUSIVITE :
Maison de ville avec terrasse et joli jardin arboré intimiste.
Emplacement privilégié dans le charmant village d'Alignan-du-Vent à 10 minutes de Pézenas.

47 m² habitables / 82 au sol.
Elle se compose :
- d'une entrée avec buanderie.
- d'une pièce aveugle aménagée en chambre d'amis avec coin salle d'eau et WC.
- d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin.

À l'étage, vous trouverez :
- deux chambres dont une mansardée.
- une salle d'eau avec WC.

Les points qui font la différence :
- Un petit jardin intime et sans vis-à-vis, un four à pizza pour les moments de détente.
- Une cuisine récente et fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie.
- Un stationnement privatif directement sur le terrain.
- Une possibilité pour accueillir famille ou amis.
- Le charme d'une maison de vacances, le potentiel d'une résidence principale !

La maison aujourd'hui utilisée comme résidence secondaire nécessite l'installation d'un système de chauffage, offrant ainsi un beau potentiel pour en faire un lieu de vie agréable et chaleureux toute l'année !
Parfaite pour jeune couple, parent solo ou en maison de vacances… Commodités sur place.

Son prix : 155 000€ honoraires inclus charge vendeur.
Foncier : 461€
Contactez-moi pour la découvrir !
Valérie au 06 20 49 13 25.
bacaer-valerie@agencedom.fr
Rsac 894651603

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre projet, Notre métier.