Idéalement situé sur l'avenue principale d'Algrange, cet appartement spacieux de 99 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un bien rare sur le secteur, avec un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales
•Quatre chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou un projet de colocation
•Séjour convivial avec accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours
•Cuisine séparée, avec un second balcon donnant sur le jardin
•Salle de bain fonctionnelle et WC séparé
•Buanderie, pour un quotidien plus pratique
•Grand garage au sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire
•Extérieurs privatifs : jardin, terrasse au rez-de-chaussée et place de parking

Un bien à fort potentiel
•À rafraîchir : des travaux d'embellissement permettront d'optimiser tout son potentiel
•Pour les particuliers : Un appartement spacieux avec de beaux volumes et des espaces extérieurs agréables
•Pour les investisseurs : Idéal pour une colocation avec ses quatre chambres, sa configuration optimisée et son emplacement stratégique à proximité des commodités


Une opportunité rare sur le marché


Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement rentable, ce bien dispose de tous les atouts pour séduire.


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?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1800.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Lizo Immobilier : Benjamin Lepers
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791291511