Maison de charme - Quartier des Fleurs
Découvrez cette magnifique maison de 160 m², construite en 1900, qui allie charme d'antan et confort. Située dans un quartier paisible, cette propriété de trois niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine indépendante de 15m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le séjour de 19m², baigné de lumière grâce à son exposition, vous invite à des moments de détente inoubliables. Les hauts plafonds de 2,80 m avec moulures ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.

Au premier étage, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune avec un très beau parquet massif, et une grande salle de bains avec fenêtre.

Au second un palier dessert, une chambre de 17m² et un grenier aménageable de 19m². Quelques travaux permettrons l'installation d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc pour la réalisation d'une suite parentale.

Le sous-sol total pratique et fonctionnel avec buanderie et/ou cuisine d'été, espace cellier et cave, complète ce bien immobilier déjà bien équipé. Le jardin est exposé à l'Ouest et profite d'un environnement excusivement pavillonnaire, est un véritable écrin de verdure, parfait pour les barbecues d'été ou les jeux des enfants.

Cette maison, en bon état intérieur, est chauffée individuellement et dispose d'un assainissement. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un médecin généraliste, des parcs et jardins, ainsi que des moyens de transport pratiques comme le bus et le RER MAISON-ALFORT/ALFORTVILLE.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.