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Immeuble à vendre Alfortville

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Descriptif du bien

Immeuble de rapport – 4 lots – Alfortville proche centre-ville
À vendre, immeuble en R+1 idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Alfortville.
Le bien se compose de :
3 appartements (3 pièces)
1 local commercial de 50 m² en rez-de-chaussée avec belle visibilité,
Un jardin privatif,
Une cave en sous-sol.
L'immeuble est vendu libre de toute occupation, offrant de belles possibilités de rénovation et de valorisation. Des travaux sont à prévoir, ce qui permet d'adapter le projet aux attentes (résidence principale, location classique ou colocation, investissement mixte habitation + commerce).
Atouts :
Emplacement recherché, proche commerces, transports et centre-ville,
Rentabilité attractive après rénovation,
Potentiel de valorisation important.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investisseur ou un projet patrimonial.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :Mathieu Fantoni – MNI Réseau Immobilier? 06 65 23 01 40?? fantonimathieu@hotmail.fr

Honoraires inclus de 3.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VI051-MNIIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 94140
Ville Alfortville
Quartier Sud
Mise en ligne 03/10/25 04:27
Mise à jour 03/10/25 04:27

A propos du prix

Prix 715 000 €
Prix m2 3 973 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 180 m2
Surface du terrain 350 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 10 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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