Vente Appartement Alfortville 94140 ,3 69.97m² 318 000 €

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ALFORTVILLE - 94140 - APPARTEMENT T3 - LOUÉ

Alfortville 94140 Le Bourg

Descriptif du bien

Forom Immobilier vous propose cet appartement T3 d'une surface de 69,97 m², situé au troisième étage dans une résidence sécurisée sur la commune de Alfortville.

Actuellement loué 1 160,12 CC (1 089,12 HC + 71 de charges locatives), date de fin de bail 23/07/2026. Rentabilité brute 4,37 %

Ravalement de façade et rénovation de la couverture ZINC en cours (à la charge du propriétaire actuel) !
Le bien dispose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'un balcon, et d'une place de parking en sous-sol.

Informations clés :

- Chauffage et eau chaude individuels électriques

- Charges annuelles de copropriété : 1 534,24

- Diagnostic de Performance Énergétique : C

- Taxe Foncière 2024 : 1 871

- Honoraires charges vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670.00 et 950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Forom® Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 3560-COMPANY53666EDP

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 94140

Ville Alfortville

Quartier Le Bourg

Mise en ligne 10/05/25 03:20

Mise à jour 10/05/25 03:20

A propos du prix

Prix 318 000 €

Prix m² 4 545 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 69.97 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 3

Nombre d'étages dans l'immeuble 5

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble 1992-2004

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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318 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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