AGENTYS VIEUX ST MAUR vous propose à
ALFORTVILLE - HYPER CENTRE - EXCELLENT ETAT. - DPE : D
A proximité immédiate de tous les commerces, écoles, parcs, transports, et moins de 15mn à pied du RER D Maisons Alfort-Alfortville (Gare de Lyon 1 station) .

Un Appartement de 102m² (RDJ +2° en copropriété de 2 lots avec jardin de 249m² en jouissance exclusive comprenant,
Rez-de-chaussée : Entrée avec placard ouverte sur double Séjour 30m² - Une Cuisine ouverte avec îlot central aménagée et équipée -Une salle de bains balnéo - 1 WC
A l'étage : 2 Chambres . une salle d'eau avec WC.
En Rez-de-Jardin : Possibilité de la troisième chambre, accessible par le jardin. Actuellement une grande pièce/bureau/Salle de Musique de 11.78m² ;
Une cave et une buanderie / 25m²
Un garage : 20.36m²
TRES BON ETAT GENERAL

Coup de Coeur assuré.





Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2410.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.