Idéalement situé, dans un cadre recherché en bord de Seine. Proche du RER D 'Maisons-Alfort-Alfortville' 7/8 minutes à pied ainsi que le centre-ville à environ 10 minutes, ce duplex offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau avec wc.
À l'étage, l'appartement dispose d'une seconde chambre, d'une salle de bains avec WC et d'un dégagement, idéal pour un espace bureau ou du rangement.
L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité, apportant calme et confort au quotidien.
Un parking en sous-sol complète ce bien.
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des promenades des bords de Seine, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement.
Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.