À quelques minutes à pied du métro École Vétérinaire, découvrez ce bel appartement T3 de 75,28 m² habitables (89 m² au sol), situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue (2009).

Il offre une spacieuse pièce de vie de 37 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour cuisiner et recevoir dans une atmosphère conviviale.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains moderne. Le bien est en excellent état, aucun travaux à prévoir.

? Coup de coeur assuré pour sa terrasse de 13 m² sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

? Box fermé en sous-sol sécurisé : un vrai plus pour stationner ou stocker en toute tranquillité.

Prestations supplémentaires : fenêtres double vitrage, chauffage individuel, normes PMR, parties communes impeccables.

? Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
? Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Prisca Benardeau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821 569 712
RCP MA035A20ANPM/O2.
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