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T3 Lumineux avec Terrasse Sans Vis-à-Vis – Box sécurisé en

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Descriptif du bien

À quelques minutes à pied du métro École Vétérinaire, découvrez ce bel appartement T3 de 75,28 m² habitables (89 m² au sol), situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue (2009).

Il offre une spacieuse pièce de vie de 37 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour cuisiner et recevoir dans une atmosphère conviviale.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains moderne. Le bien est en excellent état, aucun travaux à prévoir.

? Coup de coeur assuré pour sa terrasse de 13 m² sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

? Box fermé en sous-sol sécurisé : un vrai plus pour stationner ou stocker en toute tranquillité.

Prestations supplémentaires : fenêtres double vitrage, chauffage individuel, normes PMR, parties communes impeccables.

? Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
? Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822569828.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

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Détails

Annonceur INSTANTiMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA8231-INSTANTIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 94140
Ville Alfortville
Quartier Hôtel de Ville
Mise en ligne 25/07/25 04:47
Mise à jour 25/07/25 04:47

A propos du prix

Prix 399 000 €
Prix m2 5 301 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 75.28 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 10 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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