Vente Appartement Alfortville 94140 ,2 32m² 193 000 €

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APPARTEMENT T2 - DUPLEX - ALFORTVILLE - 94410

Alfortville 94140 Le Bourg

Descriptif du bien

Idéal investisseur Forom® Immobilier

Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 32 m² en duplex situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Alfortville.

Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC.

Loyer mensuel : 706,84 / mois soit 676,84 HC + 30 CL
Rentabilité : 4,39% brute
Charges : 55 / mois
Taxe foncière : 1 004 / an
Date de fin de bail : 14/11/2027
DPE : E
Honoraires charge vendeur

La résidence
Située à 10 minutes à pied de la gare RER D Maisons-Alfort Alfortville, offrant un accès rapide à Paris. Commerces et services de proximité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 610.00 et 890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Forom® Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 3570-FOROM

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 94140

Ville Alfortville

Quartier Le Bourg

Mise en ligne 23/07/25 03:25

Mise à jour 23/07/25 03:25

A propos du prix

Prix 193 000 €

Prix m² 6 032 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 32 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Oui

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 12 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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193 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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