SUPERBE MAISON 6 CHAMBRES AVEC 4200M² DE TERRAIN

Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette Magnifique Maison de 207m² élevée sur un sous-sol localisée à Alençon proche du centre ville.

Découvrez cette magnifique maison, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 207m² habitables et son sous-sol total, elle répondra aux attentes des familles les plus exigeantes.

Elle est agencée comme suit:
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un WC, une pièce de rangement, une pièce de vie lumineuse de 42m² avec un insert regroupant un salon séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Au premier étage:
Un premier palier desservant une suite parentale et une seconde chambre.

Au deuxième étage:
Un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et une salle bain avec buanderie.

Au dernier étage:
Un palier desservant une chambre avec douche et WC, une salle de jeux et une salle de cinéma.

Terrain d'environ 4200 m² dont une grande partie constructible : Un havre de paix pour vos moments de détente ou pour les activités de plein air.

Cette maison, est une opportunité rare sur le marché. L'alliance parfaite entre espace, confort et modernité dans un cadre verdoyant.

Située à Alençon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : 5 lignes de bus, 4 commerces d'alimentation générale, 5 restaurants et 1 médecin généraliste.

Ce bien est proposé à l'achat pour 510 000€ (dont 5% d'honoraires à la charge acquéreur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au 06.80.81.99.02.

'La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.'

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 715 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Jean-Eudes GOURMAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 497 190
RCP RCS Alençon