Découvrez cette magnifique maison individuelle, baignée de lumière et prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1980 et rénovée en 2002, cette propriété de 145,43 m² offre un confort moderne et un charme intemporel. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 27 m², où la lumière du sud inonde chaque recoin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les quatre chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous offriront tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, permettant de préparer des repas délicieux tout en profitant de la convivialité de la maison. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Un jardin verdoyant et bien entretenu vous invite à la détente et aux moments de partage en plein air. Profitez de la terrasse de 15 m² pour vos dîners estivaux et du balcon de 10 m² pour savourer un café matinal au soleil. Le stationnement est assuré avec deux places intérieures et une place extérieure, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules. Cette maison, partiellement meublée, est prête à accueillir vos souvenirs et à devenir le théâtre de vos plus beaux moments. Le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire, selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un collège, un restaurant et une alimentation générale à 5 min en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 15 min à pied, plusieurs parcs et jardins, plusieurs médecins généralistes et plusieurs crèches à 10 min en voiture, et plusieurs bus à 5 min en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.

Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Cécilia AMBLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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