Proche du centre-ville d'Albi , au coeur du quartier Bellevue, cette Albigeoise propose une surface habitable de 155 m² sur trois niveaux.

La maison est érigée sur une parcelle de plus de 218 m² avec une très belle exposition et une jolie vue.
En découvrant cette maison, le charme opère immédiatement.
L'entrée se fait sur un long couloir donnant sur la pièce principale qui bénéficie d'une luminosité constante tout au long de la journée. À ce niveau se trouvent aussi, une cuisine neuve séparée, une véranda et un toilette séparé.

À l'étage, l'espace nuit profite de deux grandes chambres qui se partagent une salle de bain avec des toilettes et un dressing restant à aménager.
Au dernier étage, sous combles une chambre avec salle de bain privée.

Côté extérieur, la terrasse, le jardin, et sa dépendance de rangements agissent comme un havre de paix où il fait bon se reposer et partager des moments en famille ou entre amis.

Menuiseries en PVC, double vitrage / Volets roulants électriques
Chauffage au gaz de ville + insert bois dans le séjour

Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1791.00 et 2423.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Jenni RAYNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523191773
RCP Galian - 127100479