Secteur Saint-Martin – Maison rénovée avec goût

Découvrez cette charmante maison de 100 m², entièrement rénovée avec soin, qui séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et équipée. Une véranda de 23 m² prolonge harmonieusement l'espace et offre un lieu convivial, parfait pour se détendre ou recevoir. Une buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC.
Un garage attenant abrite également un bureau indépendant de 8 m², idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin paysagé d'environ 300 m2, agrémenté de terrasses, invitant à savourer pleinement les beaux jours.

Prestations :
Menuiseries aluminium/PVC avec double vitrage et volets roulants électriques
Chauffage électrique
Raccordement au tout-à-l'égout


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1792.00 € et 2424.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Alice JOLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)