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Maladrerie, maison T5 de 130 m²

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Descriptif du bien

Quartier de la Maladrerie, dans une impasse au calme, cette maison mitoyenne d'un seul côté, séduira les amateurs de beaux volumes et de projets à fort potentiel.

Maison sur deux niveaux – Environ 140 m² de surface par niveau

REZ-DE-JARDIN : Un vaste plateau de 140 m actuellement , avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 3 mètres.

À L'ÉTAGE :
Un palier central dessert :
• Un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine attenante,
• Quatre chambres,
• Une salle de bain,
• Un WC séparé.

ÉQUIPEMENTS & TRAVAUX :
• Menuiseries PVC double vitrage (env. 2015)
• Chauffage au gaz de ville, chaudière d'environ 10 ans
• Cumulus électrique
• Toiture refaite en 2005
• Isolation des combles en laine de verre (2015)

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais elle offre un énorme potentiel d'aménagement dans un secteur calme et recherché, avec une grande parcelle de 706 m² arborée et un cadre de vie agréable.
Emplacement recherché, proximité commerces, écoles, transports.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à fort caractère

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1236-LAGENCERIE2
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 81000
Ville Albi
Quartier Le Cap d'Agde
Mise en ligne 04/08/25 04:46
Mise à jour 04/08/25 04:46

A propos du prix

Prix 215 000 €
Prix m2 1 654 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 130 m2
Surface du terrain 706 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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