ALBI. Charmante maison ancienne de type 5, proche des commerces.

Cette magnifique maison de 113 m² habitables, située sur un terrain de 551 m², est un véritable écrin de tranquillité et de confort.
À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 21 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales, tout en profitant de la convivialité de la pièce à vivre.

Cette maison de caractère, composée de 5 pièces, comprend 4 chambres spacieuses et lumineuses. Les deux salles d'eau, modernes et fonctionnelles, ainsi que les deux WC indépendants, garantissent un confort quotidien optimal. Vous apprécierez également la présence d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d'été.

Maison actuellement louée.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.