Maison d'exception au coeur historique d'Albi
Située à seulement quelques pas de la place du Marché du Couvert, au centre historique d'Albi, cette demeure rare du XIX? siècle marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, l'atmosphère est unique : de généreux volumes, des matériaux nobles et des prestations haut de gamme.
Au premier étage, deux vastes pièces de vie s'offrent à vous :• un espace cuisine-salle à manger de 84 m², convivial et lumineux,• un salon-séjour de 90 m², idéal pour recevoir en toute élégance.Ces espaces se prolongent sur une terrasse couverte et une terrasse à ciel ouvert, parfaites pour savourer les beaux jours.
La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau privative, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau dédiée.
Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard :
un grand garage pour trois véhicules,
une buanderie / lingerie,
une chaufferie,
un espace bien-être,
une salle de cinéma intimiste,
une cave élégante,
et une piscine intérieure entièrement rénovée, véritable écrin de détente.
Un bien unique dans un cadre prestigieux
Alliant cachet, modernité et confort, cette demeure offre un emplacement exceptionnel : au coeur de la cité classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, à proximité immédiate des monuments emblématiques, tout en bénéficiant d'une quiétude absolue.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui.Vous serez séduit par ce bien d'exception qui incarne prestige, confort et élégance.

Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6700.00 € et 9200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Jenni RAYNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523191773
RCP Galian - 127100479