Immeuble à rénover en plein centre d'Albi - 650m² avec maison, appartement T3, hangar et garage
Situé en plein coeur d'Albi, cet immeuble de 650m² offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les amoureux de projets de rénovation. Il se compose de :
Une maison d'habitation avec combles aménageables, offrant un bel espace de vie à personnaliser selon vos besoins.
Un hangar de 250m², idéal pour un stockage ou pour tout autre projet professionnel.
Un appartement T3 avec entrée privée situé à l'arrière, actuellement loué, garantissant une source de revenus immédiate.
Un garage, offrant un espace supplémentaire pour du stationnement ou du stockage.
Le tout est à rénover pour exploiter pleinement son potentiel. Situé à proximité de toutes les commodités, cet immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée dans le centre-ville d'Albi.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4202.00 et 5686.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.