Vente Immeuble Albi 81000 , 634m² 425 000 €

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IMMEUBLE Hyper Centre

Albi 81000 Le Cap d'Agde

Descriptif du bien

En hyper centre-ville, face au parking Lapérouse, immeuble à fort potentiel offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation sur 2 plateaux pour une surface totale de 614 m2.

Il se compose :
Au rez-de-chaussée, d'un plateau de 313 m², comprenant un local commercial existant.
À l'étage, un plateau de 245 m² disposant d'une terrasse intérieure de 56 m².
Idée de projet :
En rez-de-chaussée : un local commercial de 55 m², un T2 de 57 m² et un T3 de 65 m².
À l'étage : un T4 de 75 m², un T2 de 40 m² avec terrasse de 10 m², un T3 de 63 m² avec terrasse de 17 m², et un T3 de 63 m² avec terrasses de 6 m² et 9 m².
Travaux à prévoir.Ce bien représente un excellent investissement pour la création de logements, de bureaux ou de projets mixtes.Un emplacement rare et recherché, idéal pour un investisseur ou un promoteur.

Honoraires inclus de 5.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 403 000 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Alice JOLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur L'Agencerie - Albi

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 1323-LAGENCERIE2

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 81000

Ville Albi

Quartier Le Cap d'Agde

Mise en ligne 15/12/25 05:48

Mise à jour 15/12/25 05:48

A propos du prix

Prix 425 000 €

Prix m² 671 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 634 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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425 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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